Facts About 按揭申請表 Revealed

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列印還款過程表 恒生銀行 恒生按揭貸款還款過程表 有關恒生按揭貸款之每月還款額中的本金及利息分佈例子

香港人——香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

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購買人接獲房委會的認購批准函件後，若需要按揭貸款支付買價餘額，可在房委會提供的銀行或財務機構名單中選擇，以特惠條件申請按揭貸款。其申請以有關銀行或財務機構最後批准作實。

您還需要委託律師幫助您處理交易過程中的法律程序，包括查核業權和準備法律文件。

申請人必須有固定收入，年終花紅亦可計算在內，但不能超過月薪的三倍，佣金則不能計算；以日薪計的工資，只要沒有佣金成分也被視為固定入息；薪金組成包括底薪及佣金，則只計算底薪部分，若底薪不符合按揭保險入息要求，最高只能申請八成按揭。

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应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

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除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

遺產規劃：如果您希望將物業留給下一代，或者不想將債項傳給下一代，安老按揭可能不是最理想的選擇。因為按揭計劃有利息成本，並且目前的年金金額可能不太吸引人。在這種情況下，您可以考慮將另一個物業出租。

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